В Высоком Мысу возводят современный жилой квартал. Пять домов по семь квартир в каждом, плюс приусадебные участки. Это позволит закрыть аварийный и служебный жилищный фонд в поселении. Как властям Сургутского района удалось привлечь застройщика на удалённые территории?
Глава Сургутского района не скрывает удивления. Застройщик только весной приступил к работе на объекте, а ранней осенью обещает сдать готовые пять домов. Уже поднимаются стены из блоков. Для каждой квартиры будет отдельный вход и свой дворик не менее 100 «квадратов». В городах такое жильё считается элитным, а на селе обычным делом.
Андрей Трубецкой, глава Сургутского района: «Сам приятно удивлён. Не раз, не два встречались у меня в кабинете с застройщиком. Долго он экономику считал, потому что поселение удаленное, 120 км. А это именно малоэтажное, одноэтажное строительство, то, о чём мы очень много говорили. С приусадебными участками. То, что действительно на селе, в деревне очень востребовано».
Муниципалитет готов будет выкупить все 35 квартир под программы переселения. Высокий Мыс — одно из поселений, куда трудно было привлечь застройщика. Бизнесмены видели для себя риски. Одна из главных причин — удалённость от города. Но властям Сургутского района удалось решить проблему.
Юлия Маркова, заместитель главы Сургутского района: «Здесь мы из года в год выставляли земельные участки под жилищное строительство. К сожалению, застройщики не интересовались этой территорией, и все аукционы у нас долгое время просто не было участников. И буквально в этом году мы сформировали участки. И мы видим готовность 20% домов».
Выкупать квартиры муниципалитет будет по региональному тарифу, а не рыночной цене. Как это положено по закону. Застройщик на такие условия согласен. Ранее по этой же схеме были приобретены дома для жителей Русскинской.
«Мы за это очень сильно переживаем, поскольку тариф, установленный региональной службой по тарифам на выкуп, — порядка 90 тысяч рублей. Тем не менее, застройщик посчитал, убеждает, что экономику просчитал, справится», — рассказал Андрей Трубецкой.
Аналогичные дома в ближайшем будущем появятся в Сытомино и Лямина — ещё два отдалённых поселения, где очень ждали новую застройку.
