Очень страшно решиться на покупку жилья, особенно, когда в СМИ то и дело мелькают истории, как люди теряют деньги. В этой статье мы рассмотрим несколько полезных советов, которые помогут вам избежать неприятностей, если вы решили купить квартиру в Майкопе.
1. Проверьте надежность агентства или продавца. Исследуйте репутацию агентства или проверьте отзывы о продавце в сети Интернет. Также полезно узнать, работает ли агентство легально и имеет ли оно все необходимые лицензии. Обратитесь к профессионалам или знакомым, которые уже имели опыт покупки недвижимости, чтобы получить рекомендации и советы. Риелторское агентство «Этажи» работает с недвижимостью больше 20 лет и за это время накопило тысячи отзывов от клиентов. Представительство есть практически во всех городах России.
2. Перед заключением сделки обязательно проверьте все документы, связанные с квартирой. Убедитесь, что продавец имеет право на продажу данного объекта недвижимости и что все документы на квартиру находятся в полном порядке. Особое внимание обратите на свидетельство о собственности, технический паспорт и на акты выполненных строительных работ. Убедитесь, что жилье принадлежит одному собственнику, в нем не прописаны несовершеннолетние дети, оно не куплено на материнский капитал, чтобы не было опасности после признать сделку недействительной.
3. Будьте бдительны при предварительной оплате. Никогда не перечисляйте большие суммы денег до получения всех необходимых документов и убеждения в законности сделки. Если продавец настаивает на срочном переводе денег, это может быть признаком мошенничества. Иногда для брони сделки продавец может запросить задаток, это законно, если вы оформляете расписку, в которой прописаны условия возврата внесенных средств.
4. Не покупайте квартиру, основываясь только на фотографиях или описании. Постарайтесь лично осмотреть объект недвижимости и задать все интересующие вопросы продавцу. Будьте внимательны к состоянию квартиры, возможным скрытым дефектам и проверьте работу систем отопления, водоснабжения и электричества.
Покупка квартиры может быть сложным процессом, но если вы будете следовать вышеперечисленным советам, сможете избежать мошенничества и совершить сделку безопасно. Не забывайте, что бдительность, тщательная проверка документов и использование услуг профессионалов помогут вам защитить свои интересы и сделать правильный выбор при покупке недвижимости.
