Выбор остается за собственниками жилых помещений
За тех же из них, кто до 21 апреля не определится, решение примет администрация города – на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации.
На собрании в администрации Югорска собственникам помещений рассказали о способах управления домом: законодательством их предусмотрено три. Определять необходимость выполнения в многоквартирнике тех или иных работ может товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив. Могут быть отданы на откуп эти полномочия управляющей компании – к слову, их в городе сегодня насчитывается шесть. А в домах, где количество квартир не превышает тридцати, собственники помещений могут сами встать во главе правления, заключая договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. На последнем способе управления свой выбор в Югорске остановили жильцы одного дома. В 70 многоквартирниках учреждены ТСЖ, в 64 – бразды правления переданы управляющим компаниям. В 185 домах решение о способе управления до сих пор не принято. Однако сделать это у жителей время еще есть. Дата открытого конкурса по отбору управляющей организации, который, согласно закону, городская администрация обязана ежегодно проводить в отношении так и не определившихся домов, назначена на 25 апреля.
«Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников большинством голосов. При этом собрание правомочно, если в процедуре выборов принимают участие собственники квартир, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников. А принятое на собрании решение имеет юридическую силу, если оформлено соответствующим протоколом», – комментирует начальник планово-экономического отдела ДЖКиСК администрации Югорска Татьяна Попова. Напоминают в профильном ведомстве и о том, что о сделанном выборе жильцам следует уведомить администрацию города.
Татьяна Петрова.
