Четверг, 26 апреля 2018 12:08

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Оцените материал
(0 голосов)

Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска информирует о проведении в соответствии со статьей 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, открытого по составу участников и по форме подачи предложений.

Организатор аукциона: Муниципальное образование городской округ город Югорск, от имени которого действует Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, ИНН/КПП 8622012490/862201001, ОГРН 1058600313914, ОКПО 78217373; юридический адрес: 628260, улица 40 лет Победы, 11, город Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область; телефон (34675) 500-78, факс (34675) 5-00-10, e-mail: yur.zem@mail.ru, официальный сайт: www.adm.ugorsk.ru.          

Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится на основании постановления администрации города Югорска от 07.02.2018 № 338 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Аукцион состоится 28 мая 2018 года в 16-00 часов местного времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица 40 лет Победы, дом 11, кабинет 306.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.

Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя, либо почтовым отправлением на бумажном носителе, либо в форме электронного документа) в установленный настоящим извещением срок следующие документы:

*заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (два экземпляра);

*копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

*надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

*документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление заявителем документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форма заявки установлена настоящим Извещением (приложение 1).

Прием заявок для участия в аукционе производится с 27 апреля 2018 года по 22 мая 2017 года (включительно). Заявки подаются по выбору заявителя:

- лично или через представителя, в рабочие дни с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: улица 40 лет Победы, дом 11, кабинет 113, город Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (отдел земельных ресурсов по работе с юридическими лицами);

- почтовым отправлением на бумажном носителе на адрес: улица 40 лет Победы, дом 11, город Югорск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область, 628260;

-в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на адрес электронной почты yur.zem@mail.ru, порядок и способы подачи заявлений в форме электронных документов утверждены Приказом Минэкономразвития России от 14.01.2015 № 7.

 Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

 Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона (по 22 мая 2017 года включительно).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.             

Определение участников аукциона состоится 23 мая 2017 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица 40 лет Победы, 11, кабинет 306, в 14-00 часов местного времени.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Подведение итогов аукциона состоится 28 мая 2018 года, после проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение Реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Сведения о предмете аукциона:

- местоположение земельного участка: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица Арантурская, 30а, участок 7;

- площадь земельного участка: 4 320 (четыре тысячи триста двадцать) кв. метров;

- кадастровый номер земельного участка: 86:22:0011019:010;

- право на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена;

- ограничения прав на земельный участок: ограничения отсутствуют, на момент организации аукциона земельный участок не заложен, не арестован, не передан в аренду или постоянное (бессрочное) пользование;

- обременения: отсутствуют;

- разрешенное использование земельного участка: животноводство, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: многофункциональная зона сельскохозяйственных предприятий (код зоны СХ.1), предназначена для размещения объектов капитального строительства, обеспечивающих функционирование сельскохозяйственных предприятий в сфере животноводства (код 1.7), птицеводства, свиноводства, пчеловодства, рыбоводства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а также объектов капитального строительства, обеспечивающих функционирование сельскохозяйственного производства, застройка зоны осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации города Югорска от 10.12.2012 № 3255;

- технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 а) к сетям газораспределения: технические условия выданы АО «Газпром газораспределение Север» 20.02.2018 № ГХЗ-И/73/18, возможной точкой подключения является газопровод высокого давления, диаметром 325мм, материал - сталь, давление 0,6 Мпа, ориентировочное расстояние от границы земельного участка 2700 метров, предельная свободная мощность газораспределительной сети 3 м.куб./час на каждый земельный участок, размер платы за технологическое присоединение определяется действующими нормативными актами, итоговая стоимость присоединения определяется при поступлении заявки на договор о подключении (технологическом присоединении) с приложением пакета документов в установленном порядке согласно п.8 Правил газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314;

 б) к сетям теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения: технические условия выданы МУП «Югорскэнергогаз» 15.02.2018 № 08/562, земельный участок расположен вне зоны действия источников теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, точки подключения отсутствуют, рекомендуется теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение - выполнить автономными;

 в) к сетям телефонизации: технические условия выданы Управлением связи ООО «Газпром трансгаз Югорск» 26.02.2018 № 01/002/22-03820: точка технологического присоединения к сетям Управления связи ООО «Газпром трансгаз Югорск» - шкаф связи 4ШР-1-4, расположенный по улице Арантурская, дом 2, максимально допустимая емкость для подключения к сетям связи - 20 пар, для подготовки технических условий по установленной форме, необходимо направить в адрес Управления связи схему размещения планируемого объекта капитального строительства;

 г) к сетям телефонизации: технические условия выданы ПАО «Ростелеком» 20.02.2018 № 0506/17/103-18, для телефонизации объекта использовать кабель ДПО-П-08У-2,7 кН, шкаф 19” 9U, коммутатор SNR-S2965-8T, коммутатор EDGE-CORE ES2538M, SNR-SFP-W36-20, оптический патч-корд 5м SC (APC) - LC (UPC) Simplex, кабель UTP 5e, все оборудование и материалы объекта должны иметь действующие сертификаты, копии сертификатов приложить к проекту, срок действия ТУ - в течение одного года со дня выдачи;

 д) к сетям электроснабжения: технические условия выданы Советским филиалом АО «ЮРЭСК» 13.02.2018 № 213, для электроснабжения объекта необходимо строительство ТП 10/0,4 кВ ВЛ-10 кВ от фид. 10 кВ «Зеленая зона» ПС 110/10кВ «Хвойная», согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 № 341, которым внесены изменения в постановление Правительства от 13.02.2006 № 83, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении земельного участка посредством проведения торгов, для заключения договора и получения технических условий на технологическое присоединение необходимо направить в адрес АО «ЮРЭСК» заявку на технологическое присоединение по установленной форме с приложением документов, предусмотренных «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861;

* плата за подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определяется в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации в размере 20 (двадцать) процентов кадастровой стоимости земельных участков и составляет 1 434 (одна тысяча четыреста двадцать четыре) руб. 24 коп.

Шаг аукциона: величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг» аукциона) установлен в размере 3 (три) процента начальной цены предмета аукциона.

Размер задатка: задаток за участие в аукционе установлен в размере 20 (двадцать) процентов начальной цены предмета аукциона и составляет 286 (двести восемьдесят шесть) руб. 85 коп. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до дня рассмотрения заявок (по 22 мая 2018 года включительно).

Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в виде единовременного платежа на счет для учета денежных средств, поступающих во временное распоряжение.

Реквизиты для перечисления задатка:

Департамент финансов администрации города Югорска (ДМСиГ, лицевой счет 070010000), ИНН 8622011490, КПП 862201001, расчетный счет 40302810100065000007, банк получателя: Ф-Л ЗАПАДНО-СИБИРСКИЙ ПАО БАНК «ФК ОТКРЫТИЕ» г. ХАНТЫ-МАНСИЙСК, кор/счет 30101810465777100812, БИК 047162812, назначение платежа: л.с. 0 7001 0000, мероприятие 70.01.01 - задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, КБК - не предусмотрен.

Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет ДМСиГ администрации города Югорска, является выписка из лицевого счета 0 7001 0000.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, задаток не возвращается.

Срок аренды земельного участка устанавливается на 9 (девять) лет с момента заключения Договора аренды земельного участка.

Граница и координаты земельного участка указана в Кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2016 № 86/201/16-205559 (далее «Кадастровая выписка»). Организатор аукциона выдает победителю аукциона Кадастровую выписку о земельном участке. Установление границ земельного участка на местности (вынос границ земельного участка) производится победителем аукциона в соответствии с Кадастровой выпиской, за свой счет, с привлечением специализированной организации или кадастрового инженера.

         Ознакомиться с информационным пакетом документов по предмету аукциона можно с 27 апреля 2018 года по 22 мая 2018 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 17-00 часов по адресу: город Югорск, улица 40 лет Победы, 11, кабинет 113, телефон 5-00-78 (отдел земельных ресурсов по работе с юридическими лицами).

         Доступ на участок свободный, осмотр может быть проведен в любое удобное для претендента время.

В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.

         Существенные условия аукциона:

         *победитель торгов обязан использовать земельный участок по целевому назначению, внесение изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка, не допускается;

         *арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;

 *установление границ земельного участка на местности (вынос границ земельного участка) производится победителем аукциона в соответствии с координатами, указанными в Кадастровой выписке, за свой счет, с привлечением специализированной организации или кадастрового инженера;

         *арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором единовременно в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания (получения) договора аренды,

            По всем вопросам, касающимся участия в аукционе, обращаться в Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска по адресу: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица 40 лет Победы, 11, кабинет 113, телефон (34675) 500-78, адрес электронной почты: yur.zem@mail.ru.

Приложение 1

З А Я В К А

на участие в аукционе на право

заключения договора аренды

земельного участка

г. Югорск "____" ____________ 2018г.

Заявитель_________________

 (полное наименование Заявителя)

идентификационный номер заявителя (ИНН):______________________

в лице_____________________________________________________________________________

 (Ф.И.О. представителя в случае представления интересов другим лицом)

действующего на основании___________________

(наименование документа )

почтовый адрес Заявителя____________

_______________________________________

контактный телефон___________

адрес электронной почты____________

паспортные данные:__________________________

семейное положение (для граждан и ИП) _____________

 (женат, замужем, брак не заключен)

именуемый далее Заявитель, ознакомившись с информационным сообщением о поведении аукциона, принимаю решение об участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ____________

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать порядок проведения аукциона, установленный законодательством, и выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении.

2. В случае признания победителем аукциона заключить с организатором аукциона договор аренды земельного участка после подписания протокола о результатах торгов и уплатить необходимые платежи в сроки и размерах, определенных в информационном сообщении о проведении аукциона.

УВЕДОМЛЕН, что

1. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания договора аренды земельного участка, сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит.

2. В случае уклонения от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, сведения обо мне включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона.

ПОДТВЕРЖДАЮ СВОЕ СОГЛАСИЕ (согласие представляемого мною лица) на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование), а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Банковские реквизиты Заявителя

для возврата задатка:

ИНН (банка)_______________________

 КПП (банка)______________

БИК _________________

Кор/сч. (банка)____________________

Банк получателя:________________________

 (полное наименование банка)

Расч/сч. (заявителя):_______________________

Приложение:

1. копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

2. документы, подтверждающие внесение задатка.

К заявке прилагаю копии документов на __________ листах.

 "____"____________ 2018 г. __________

(подпись, расшифровка подписи)

Заявка принята Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации г. Югорска «____» __________ 2018 года в ____ час ____ мин.

и зарегистрирована за № _____.

Заявку принял:

_________________________________________

 (подпись уполномоченного лица) (расшифровка подписи уполномоченного лица)

Приложение 2

ДОГОВОР № хххх

аренды земельного участка - проект

г. Югорск                «___» ____ 2018 года

Муниципальное образование городской округ город Югорск, от имени которого действует Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________

(должность, Ф.И.О. представителя Арендодателя),

действующего на основании положения о Департаменте, с одной стороны и________________________________

(победитель аукциона: наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили в соответствии с протоколом от «___» ___ 2018 года «О результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», настоящий договор аренды земельного участка (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 86:22:0011019:10, площадью 4 320 (четыре тысячи триста двадцать) кв. метров, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица Арантурская, 30а, участок 7, с видом разрешенного использования: животноводство, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (далее Участок), в границах, указанных Кадастровой выписке о земельном участке от 31.05.2016 № 86/201/16-205559 (далее Кадастровая выписка).

1.2. На момент заключения Договора Участок не заложен, не арестован, не передан в аренду или постоянное (бессрочное) пользование, не обременен иными правами третьих лиц.             1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в соответствии с постановлением администрации города Югорска от 07.02.2018 № 338 «Об организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» в размере 20 (двадцать) процентов кадастровой стоимости.

Начальный размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 1 434 (одна тысяча четыреста тридцать четыре) руб. 24 коп. без НДС.

1.4. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения вида разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

2. Срок аренды земельного участка.

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 9 (девять) лет, с момента заключения Договора.

2.2. Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 2.3. Арендатор земельного участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды земельного участка без проведения торгов.

3. Размер и условия внесения арендной платы.

 3.1. Размер ежегодной арендной платы за использование Участка составляет ХХХХ (указывается сумма прописью) руб. ХХ коп. и вносится Арендатором по графику:

- за первый год аренды Участка: в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения настоящего Договора Арендатор обязан внести единовременно ХХХХ (указывается сумма прописью) руб. ХХ коп. (размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона за вычетом внесенного задатка). Сумма задатка в размере 286 (двести восемьдесят шесть) руб. 85 коп., перечисленная Арендатором на счет Арендодателя в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет ежегодной арендной платы за первый год аренды Участка;

- за второй год аренды Участка - ежеквартально равными частями от указанной в п.3.1 Договора суммы до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за исключением четвертого квартала, путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя (Администратора), при этом:

3.1.1. Квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года.

3.1.2. Ежеквартальный платеж за квартал, в котором Участок был передан Арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала.

3.1.3. Арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится Арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года.

3.1.4. Арендная плата за квартал, в котором прекращается Договор, вносится не позднее дня прекращения Договора.

3.2. Платежные реквизиты для внесения арендной платы: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Департамент муниципальной собственности и градостроительства, город Югорск), ИНН 8622011490, КПП 862201001, КБК 070 1 11 05012 04 0000 120, счет получателя: 40101810900000010001, БИК 047162000, банк получателя: РКЦ Ханты-Мансийск, г. Ханты-Мансийск, ОКТМО по г.Югорску 71887000, арендная плата по договору № ХХХХ (указывается номер договора).               

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на код бюджетной классификации (КБК), указанный в п.3.2 Договора. Датой оплаты считается день фактического поступления денежных средств на счет Арендодателя.

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за два квартала подряд, независимо от ее последующего внесения и нарушения других условий настоящего Договора.

4.1.4. Изъять Участок для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи, который является его неотъемлемой частью.

 4.2.3. Письменно, в течение одного месяца уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в пункте 3.3 настоящего Договора.               

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.3.2. С письменного согласия Арендодателя производить улучшение Участка.

4.3.3. Возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.3.4. Вносить платежи за аренду Участка досрочно.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель, с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, в случае если таковые установлены на Участке в соответствии с законодательством.

 4.4.4. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его уполномоченным представителям) беспрепятственный доступ на Участок по их требованию и предоставить им информацию в отношении Участка.

4.4.7 Не препятствовать соответствующим службам осуществлять геодезические, землеустроительные работы и другие исследования и изыскания, при согласовании с Арендодателем.

4.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке и не препятствовать городским службам в их ремонте и обслуживанию.

4.4.9. Без уведомления Арендодателя не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада либо паевого взноса, передавать участок в субаренду в пределах срока договора.

4.4.10. Направить Арендодателю в течение десяти календарных дней письменное уведомление в случае изменения своего наименования, расчетного счета или почтового адреса. При невыполнении данного условия все уведомления и другие документы, направленные по адресу, указанному в настоящем Договоре, считаются врученными Арендатору.

4.4.11. В случае отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на Участке, или доли в праве на них, третьим лицам, представить Арендодателю сведения о государственной регистрации перехода права собственности и расторгнуть настоящий договор, заключив с Арендодателем соответствующее соглашение.

4.4.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия настоящего Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.13. В случае необходимости вырубки находящихся на Участке зеленых насаждений получить до производства работ разрешительный документ в установленном порядке.

4.4.14. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

4.4.15. В целях охраны земель Арендатор обязан проводить мероприятия по:

4.4.15.1. Сохранению почв и их плодородия;

4.4.15.2. Защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель;

4.4.15.3. Защите Участка от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов (растений или животных, болезнетворных организмов, способных при определенных условиях нанести вред деревьям, кустарникам и иным растениям);

4.4.15.4. Ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель;

4.4.15.5. Сохранению достигнутого уровня мелиорации;

4.4.15.6. Рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;

4.4.15.7. Сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель.

4.4.16. Возмещать Арендодателю убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и экологической обстановки, возникших в результате его хозяйственной деятельности.

4.4.17. Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.

4.4.18. Своевременно приступать к использованию земельного участка в случаях, если сроки освоения земельного Участка предусмотрены договором.

 4.4.19. Не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения проекта Договора или проекта дополнительного соглашения к Договору вернуть Арендатору подписанный проект Договора или проект дополнительного соглашения к Договору.

4.4.20. Установить за свой счет границы Участка на местности в соответствии с координатами, указанными в Кадастровой выписке, за свой счет, с привлечением специализированной организации или кадастрового инженера.

5. Ответственность сторон.

 5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы по настоящему Договору начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Пени перечисляются Арендатором на платежные реквизиты, указанные п.3.2 настоящего Договора.

5.2. Уплата пени не освобождает Арендатора от устранения допущенных нарушений по настоящему Договору.

5.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить.

5.4. В остальных случаях за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим на территории Российской Федерации законодательством.

6. Порядок изменения и расторжения

договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору производятся по соглашению Сторон путем заключения Дополнительного соглашения.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, требованию Арендодателя, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случаях, когда Арендатор:

6.2.1. Использует Участок под цели, не предусмотренные п. 1.1 Договора либо при использовании способами, приводящими к их порче.

6.2.2. Не использует Участок в соответствии с целью, указанной п. 1.1 Договора, в течение трех лет, за исключением времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование.

6.2.3. Не вносит арендную плату по истечении установленного Договором срока платежа более двух раз подряд.

 6.2.4. Использует Участок с существенным или неоднократным нарушением установленных настоящим Договором условий пользования.

6.3. При прекращении (расторжении) Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

 7. Заключительные положения.

7.1. Споры, связанные с исполнением, изменением, расторжением настоящего Договора разрешаются в судебном порядке.

7.2. Эксплуатация Участка без заключения Договора, согласно действующему законодательству считается самовольным занятием. За самовольное занятие Участка виновные лица привлекаются к административной ответственности в установленном законом порядке.

7.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем Договоре, стороны будут руководствоваться положениями действующего на территории Российской Федерации законодательства.

7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.5. В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения Арендодателем, направившим оферту, ее акцепта от Арендатора.

8. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон.

Арендодатель: Муниципальное образование городской округ город Югорск, от имени которого действует Департамент муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска, местонахождение: 628260, Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица 40 лет Победы, 11; телефон 8(34675)5-00-10, факс 5-00-10, e-mail: dmsig@ugorsk.ru, ИНН 8622011490, КПП 862201001, ОКОГУ 32100.

Арендатор: ___________________________________________________________________

 (наименование организации или Ф.И.О. гражданина, адрес, другие реквизиты)

9. Подписи Сторон:

Арендодатель: _______________ ХХХХ

Арендатор: ________________ ХХХХ

Прочитано 197 раз

Оставить комментарий

ЮГОРСКИЙ ИНФОРМАЦИОННО-ИЗДАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР

свидетельство о регистрации СМИ 
выдано Роскомнадзором

Эл № ФС77-58835 от 28 июля 2014 г.

Адрес редакции:

628260 Ханты-Мансийский АО, г Югорск,

ул Лесозаготовлей, 25

Контакты:

+7 (34675) 7-03-69 Приемная (факс)
+7 (34675) 7-41-71 Бухгалтерия

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

И.о. директора - гл. редактора

Ласовская Алена Викторовна

Время работы

пн.ср 09.00-17.00 13.00-14.00
вт.чт 09.00-18.00 13.00-14.00
пт 09.00-16.00 13.00-14.00
сб-вс выходной

 

Последние комментарии

  • Спасибо что заметили. Ошиблись при загрузке видео.
    Степан 04 апр 2019 Степан
  • Почему В данной видео записи эфира "Время новостей" от 29.03.2019…
    Владимир 03 апр 2019 Владимир
  • Тут русский на тройку сдают. На они ещё и ЕГЭ…
    Петр 30 март 2019 Петр

Подписка

НАШ ПОДПИСНОЙ ИНДЕКС 32498

приемная тел. 7-03-69 
факс. 7-03-69 

газета «Югорский вестник»
тел. 7-26-39 
e-mail: reklama.uiic@gmail.com 

Яндекс.Метрика

Обменный пункт